Immobilier
19/07/2024
La taxe foncière est un impôt qui s’applique uniquement aux propriétaires d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un bien en location. En 2022, la taxe foncière va concerner 32 millions de français, qui vont tous être tous plus ou moins touchés par cette hausse.
La taxe foncière va augmenter de 3,4% en 2022, cette information a été confirmée par la Direction générale des finances publiques auprès d’actu.fr le mardi 29 mars. Depuis 2018, les valeurs locatives cadastrales sont revalorisées annuellement en fonction de l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisée.
Pour rappel, la valeur locative cadastrale correspond au niveau de loyer théorique qu’une propriété pourrait produire si elle était louée.
Cette année encore, la France fait face à une montée de l’inflation et selon la Banque centrale européenne ce n’est pas prêt de s’arrêter. Elle avait déjà progressé de 3,6% sur un an en février pour atteindre ensuite 4,5% en mars : des chiffres jamais vu depuis 1989.
Le contexte actuel n’est d’ailleurs pas en notre faveur et a poussé la BCE à revoir ses estimations. En effet, en raison de la reprise économique post Covid-19 et de la guerre en Ukraine, l’inflation devrait continuer de croître jusqu’à atteindre 5,1% en 2022.
De fait, bien que l’ensemble du territoire soit touché, certaines communes vont être plus impactées que d’autres. Cette différence s’explique par le vote des collectivités territoriales sur la valeur cadastrale et le taux d’imposition. On constate alors que l’augmentation de la taxe foncière varie d’une ville à l’autre :
Seule Nice fait exception à la règle et garde un taux identique à 2021. Elle conserve d’ailleurs un des taux les plus faibles des grandes villes de France selon Philippe Pradal, adjoint de Christian Estrosi, chargé des finances.
Â
